Bảo vệ Giá trị Công trình của Bạn
dịch vụ chuyên nghiệp nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra đúng tiến độ, chất lượng và an toàn theo đúng thiết kế đã được phê duyệt. Dịch vụ này đặc biệt quan trọng đối với các công trình xây dựng lớn, phức tạp, đòi hỏi sự kiểm soát chặt chẽ.
Quy trình giám sát thi công
2. Giai đoạn Chuẩn bị
Nghiên cứu hồ sơ thiết kế: Giám sát viên sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ thiết kế bản vẽ, dự toán, các tiêu chuẩn kỹ thuật để nắm rõ yêu cầu của công trình.Lập kế hoạch giám sát: Dựa trên hồ sơ thiết kế, giám sát viên sẽ lập kế hoạch giám sát chi tiết, bao gồm:
- Các hạng mục cần giám sát
- Tần suất kiểm tra
- Tiêu chuẩn kiểm tra
- Phương pháp kiểm tra
- Nhân lực cần thiết
- Thiết bị kiểm tra
Chuẩn bị hồ sơ giám sát: Giám sát viên sẽ chuẩn bị các mẫu biểu, sổ sách để ghi chép kết quả giám sát.
4. Giai đoạn triển khai
Kiểm tra hiện trường: Kỹ sư giám sát sẽ tiến hành kiểm tra hiện trường để xác nhận các điều kiện thi công, so sánh với hồ sơ thiết kế.Kiểm tra vật liệu: Kiểm tra chất lượng, số lượng vật liệu thi công, đảm bảo đúng chủng loại, quy cách và đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Kiểm tra quá trình thi công: Kỹ sư giám sát sẽ theo dõi sát sao quá trình thi công các hạng mục, đảm bảo tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế và quy trình thi công.
Kiểm tra nghiệm thu từng giai đoạn: Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công, giám sát viên sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu, lập biên bản nghiệm thu.
Giải quyết các vấn đề phát sinh: Trong quá trình thi công, nếu phát sinh bất kỳ vấn đề gì, giám sát viên sẽ phối hợp với các bên liên quan để đưa ra giải pháp xử lý kịp thời.
5. Nghiệm thu công trình xây dựng
Công đoạn cuối cùng của quy trình là kỹ sư giám sát tiến hành nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình đảm bảo đúng tiến độ theo kế hoạch đề ra và chất lượng tốt nhất bàn giao đưa vào sử dụng công trình.1. Khảo sát nhu cầu Chủ đầu tư
Mục tiêu của công trình: Công trình phục vụ mục đích gì?Địa điểm, vị trí công trình[b][br] [b]Hồ sơ thiết kế và pháp lý công trình Yêu cầu về chất lượng: Chủ đầu tư mong muốn chất lượng công trình như thế nào?
Yêu cầu về tiến độ: Chủ đầu tư muốn công trình hoàn thành trong bao lâu?
Yêu cầu về chi phí: Chủ đầu tư có ngân sách bao nhiêu?
Các yêu cầu đặc biệt khác: Chủ đầu tư có yêu cầu gì khác về thiết kế, vật liệu, công nghệ...
3. Ký kết hợp đồng tư vấn giám sát thi công
Hai bên (chủ đầu tư và đơn vị giám sát) sẽ tiến hành thương thảo và thống nhất các điều khoản trong hợp đồng. Sau khi thống nhất, tiến hành ký kết hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình.5. Giai đoạn Báo cáo
Báo cáo định kỳ: Kỹ sư giám sát sẽ định kỳ báo cáo tiến độ thi công, chất lượng công trình và các vấn đề phát sinh cho chủ đầu tư.Báo cáo cuối cùng: Sau khi hoàn thành công trình, kỹ sư giám sát sẽ lập báo cáo cuối cùng tổng kết toàn bộ quá trình giám sát, đánh giá chất lượng công trình và đưa ra các khuyến nghị.
Tại sao cần dịch vụ giám sát thi công?
1. Đảm bảo tính khách quan và minh bạch trong quá trình thi công:
Thay chủ đầu tư kiểm tra và giám sát các vấn đề liên quan đến kỹ thuật, đánh giá chất lượng một cách khách quan.
2. Giám sát chất lượng công trình:
- Kiểm soát chất lượng vật liệu: Kỹ sư giám sát sẽ kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu thi công, đảm bảo đúng chủng loại, quy cách và đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Kiểm tra quy trình thi công: Kỹ sư giám sát sẽ theo dõi chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế và quy trình thi công.
- Phát hiện và khắc phục sai sót kịp thời: Nhờ việc kiểm tra thường xuyên, các sai sót trong quá trình thi công sẽ được phát hiện và khắc phục ngay lập tức, tránh những hậu quả nghiêm trọng về sau.
3. Đảm bảo tiến độ công trình:
- Theo dõi sát sao tiến độ: Kỹ sư giám sát sẽ theo dõi sát sao tiến độ thi công của từng hạng mục, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng hạn.
- Giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh: Nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, giám sát viên sẽ kịp thời đưa ra giải pháp, tránh gây gián đoạn quá trình thi công.
4. Đảm bảo an toàn lao động:
- Kiểm tra các biện pháp an toàn: Kỹ sư giám sát sẽ kiểm tra việc tuân thủ các biện pháp an toàn lao động, đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho công nhân.
- Ngăn ngừa tai nạn: Nhờ việc giám sát chặt chẽ, các tai nạn lao động có thể được ngăn chặn.
5. Tiết kiệm chi phí:
- Tránh lãng phí vật liệu: Nhờ việc kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật liệu và quá trình thi công, sẽ giúp tránh lãng phí vật liệu.
- Giảm thiểu chi phí sửa chữa: Việc phát hiện và khắc phục sớm các sai sót sẽ giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa sau này.
6. Đảm bảo công trình đúng thiết kế:
So sánh với bản vẽ thiết kế: Kỹ sư giám sát sẽ so sánh quá trình thi công với bản vẽ thiết kế để đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt.
7. Giải quyết tranh chấp:
Làm trung gian: Kỹ sư giám sát sẽ là người trung gian giải quyết các tranh chấp phát sinh giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
8. Tăng tính minh bạch:
Báo cáo thường xuyên: Kỹ sư giám sát sẽ cung cấp báo cáo thường xuyên về tiến độ và chất lượng công trình cho chủ đầu tư.